IYR — iShares U.S. Real Estate ETF: доходность и риски
Скорректированная цена закрытия ноя 2026 — с учётом дивидендов и сплитов, в USD
Рост $1 за всю историю
бенчмарк: SPYПросадка
Отклонение от максимума окна · за всю историю
Годовые доходности
27 лет · прибыльных 22 (81%)
Поведение в режимах Risk-on / Risk-off
Условная статистика месячных доходностей по категориям сглаженного режима · что такое режим рынка
| Категория | Месяцев | Средний месяц | Плюсовых | Кумулятивно | Худшая просадка |
|---|---|---|---|---|---|
| Risk-offмесяцы действия сигнала Risk-off | 99 | 0,9% | 66% | 78,3% | -62,0% |
| Risk-onмесяцы действия сигнала Risk-on | 218 | 0,8% | 63% | 350,7% | -25,7% |
Просадка — худшая внутри одного эпизода категории. Показатели — в валюте страницы. Режим сглажен гистерезисом: статистика соответствует сигналам, по которым принимались бы решения.
Что это
iShares U.S. Real Estate ETF — фонд американских компаний и REIT на рынке недвижимости.
Роль в портфеле
Добавляет акции участников американского рынка недвижимости и арендные денежные потоки.
Основные риски
Чувствителен к ставкам, стоимости финансирования, занятости объектов и концентрации отдельных типов недвижимости.
Как это считается
Все показатели актива посчитаны по помесячным скорректированным ценам закрытия (total return) в выбранной валюте отображения.